Pela segunda vez consecutiva, o mercado imobilirio em Cuiab bateu recorde em valores transacionados nos trs primeiros meses do ano. O crescimento observado em 2025, em relao ao mesmo perodo do ano anterior, foi de 14,30%, o que representou uma movimentao de R$ 1,390 bilho. Este o maior valor j registrado para o perodo desde o incio do levantamento realizado pelo Sindicato da Habitao de Mato Grosso (Secovi-MT), em 2015.
Alm disso, os Indicadores do Mercado Imobilirio de Cuiab apontaram um aumento de 32,75% no nmero de unidades transacionadas na comparao entre os primeiros trimestres de 2024 e 2025. Houve um salto de 2.078 imveis comercializados em 2024 para 3.090 neste ano.
Ainda conforme a pesquisa do Secovi-MT, a maioria das unidades vendidas estava localizada em reas consideradas residenciais, nas zonas Leste e Oeste da capital mato-grossense, correspondendo a 53,9% do total.
O presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Fecomrcio-MT, Marco Srgio Pessoz, explicou que parte do aumento no nmero de unidades foi influenciado pela entrega de imveis vinculados ao programa Minha Casa, Minha Vida, o que ampliou a oferta de moradias de mdio e baixo padro no mercado.
Nesta mesma linha, o volume de financiamentos imobilirios tambm se destacou, com crescimento de 163,74%, reflexo da maior disponibilidade de crdito para aquisio de imveis.
Ainda segundo o presidente do Secovi-MT, a busca por imveis mais acessveis contribuiu para que o ticket mdio das transaes casse 23,14% em relao ao mesmo trimestre do ano anterior, ficando em R$ 449.911. “A maior disponibilidade de crdito para a populao favoreceu a procura por imveis de menor valor nas vendas. Ainda assim, Cuiab tem demonstrado resilincia diante das variaes econmicas.”
O levantamento dos dados conta com o apoio da Fecomrcio-MT e realizado desde 2015 pelo Secovi-MT, em parceria com a Secretaria de Fazenda do Municpio de Cuiab, com base nas informaes do ITBI municipal.
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O Sistema S do Comrcio, composto pela Fecomrcio, Sesc, Senac e IPF em Mato Grosso, presidido pelo empresrio Wenceslau Jnior (Verdo). A entidade filiada Confederao Nacional do Comrcio de Bens, Servios e Turismo (CNC), presidida por Jos Roberto Tadros.
